房东们,心塞塞!7月郑州租金已经跌至年内最低

  • 日期:08-23
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  • 来源:(国际新闻)


  7月份郑州市租金均价为27.29元/平方米/月,环比6月份下跌1.02%,在全国20个大中城市中排名第17,处于较低水平。

  随着毕业季租赁热潮已经过去,毕业生需求大体上释放完毕,多数二线城市租金开始下滑,郑州此次更是下跌1.02%,跌幅扩大明显,排名全国大中城市第二,租金下滑至年内最低。

  2019开年以来,郑州租金均价涨跌互现,始终维持在27-28元/平方米/月之间。即便是春节后、毕业季也并未出现租金大幅上涨的情况,与市场上租赁房源增多、空置率高、客户需求变化等多种因素有关,整体价格上涨乏力,未来或延续大概率低位企稳的态势。

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  居室租金方面,各居室高低不等,呈阶梯型分布。一居室月租金在1499元左右,二居室月租金2135元,三居及以上月租金均价2571元,环比6月份,各居室租金均有所回落,尤以两居室下滑幅度最大。相对来说,三居及以上房屋租金价格更为实惠,适合刚毕业或经济压力较大的人群。

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  各城区租金差异明显,涨跌互现,郑东新区稳居榜首

  各城区租金均价差异明显,呈阶梯型分布。其中郑东新区以38.38元/平方米/月的单价高居榜首,也是唯一一个单价超30的区域。其次是金水区,29.98元/平方米/月;惠济、中原、二七区租金均价相对较低,均位于25元/平方米/月以下。

  与6月份相比,各区租金均价涨跌互现,排名略有变化。仅金水、惠济两个区域均价有所上涨,其余6个区域均下跌。惠济均价升高,也使得本期二七、惠济排名对调,其余则保持不变。

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  均价以市场租房及品牌公寓等所有整租房源参与计算

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